龙口松涛海景全国发售中[招代理]

全国热销山东龙口东海海岸：碧海尚城，金域蓝湾，松涛名苑，松涛海景，星海湖畔BD区，碧海苑，星海苑，海润豪景，怡天海景城，南山各大楼盘:世纪花园，城市花园东区，佛光山景，佛光山水，庄园高尔夫花园，龙口西海岸等。【诚招各地代理商，回报丰厚】

在东海，上天赐予我们的只有20公里原生态海岸线。成群的海鸥，大个的海螺，只是大海的附属品。因此满足了我们建海边"楼王"的愿望！
松涛海景占地4.45公顷，建筑面积4.75万平米，小区以多层（6层）为主，包含5栋小高层（11层）。一楼赠送花园最低价2688元起；小高层均价3200元左右。拱形的浪漫空间，纯美的色彩方案，不修边幅的线条，仿古而不复古，高贵含蓄米黄格调、马蹄窗，让您在果岭绿茵海岸之中领略完美地中海风情。
高速的生活节奏缩小了人们视野，越来越多的人渴望一片宁静的空间。2万亩高尔夫球场内，寻求一个可以让心灵休息的居所，松涛海景，在20公里黄金海岸线上，构建的正是一份您期盼已久的原生态家园！
我们想建造更好的房子回馈业主，但是我们更想给客户更好的景观视野，更好的通风透气空间，小区东西向最宽处，也仅建两栋住宅。
20000亩
我们家的后花园，只有20000亩的亚洲最大高尔夫球场。有人说我们家很奢侈，但是唯有尊者，才能享天下，碧海绿茵中，享受每一天。
672户20000亩高尔夫球场内安家，虽然很多人有着同样的梦想，但是我们只能满足672位大自然的幸运儿。
35米松涛海景，临近的商业街，中央大道--西区商业核心，仅有35米宽，只能满足业主购物、休闲、娱乐的需求。
60-90平米
围绕蔚蓝色的浪漫情怀，海天一色，艳阳高照的纯美自然--地中海风情灵魂，精选最畅销户型，打造60--90平米私属空间。
身份，定义生活。
松涛海景保持与海最浪漫的距离200米，踏过万亩高尔夫球城，即享受海鸟成群的原生态海岸。到这里才知道，原来生活可以如此有品味。

位于东海108洞高尔夫球场之中的松涛海景、松涛名苑于4月17日盛大开盘！
松涛海景占地4.45公顷，建筑面积4.75万平米，小区以多层（6层）为主，包含5栋小高层（11层）。一楼赠送花园最低价2688元起（由于价格较低，不参加开盘期间其他优惠活动）；小高层均价3200元左右。拱形的浪漫空间，纯美的色彩方案，不修边幅的线条，仿古而不复古，高贵含蓄米黄格调、马蹄窗，让您在果岭绿茵海岸之中领略完美地中海风情。
全国代理分销加盟专线：18653587091

购房咨询热线：0535-8677733

公司售楼博客：http://blog.sina.com.cn/mxdcdh

开发商：烟台海基置业有限公司
乘车路线：乘车至龙口黄城即可拨打我处接站电话 18653587091 接您到我们的楼盘实地考察

龙口南山佛光山水全国热销

全国热销山东龙口东海海岸：碧海商城，金域蓝湾，松涛名苑，松涛海景，星海湖畔BD区，碧海苑，星海苑，海润豪景，怡天海景城，

南山各大楼盘:世纪花园，城市花园东区，佛光山景，佛光山水，庄园高尔夫花园，龙口西海岸等

1.交通：项目位于山东龙口南山国家AAAA级旅游景区，约合50平方公里的绿森林绿地，南望南山大佛，佛光普照。泳汶河依项目蜿蜒而过。这里是王侯之所，薄雾晨曦间倾听千年自然山林的苏醒，星光初现时，灯火阑珊与自然山林交相辉映。山水归心，宁静深远。2.配套：小区临近国际老年中心，温泉养生会馆，享有10万个就业机会。周边规划红酒小镇，异国风情商业配套，集有超市、银行、餐饮、酒店、教育、医院等完善配套，是工业生活的人间圣地。3.高尔夫享受：南山拥有世界最大的高尔夫球场，高尔夫遍布整个南山，高尔夫运动的特点是养生、调养身心。南山佛光山水E区紧邻丹岭高尔夫球场，在这，随时享受果岭上挥杆的乐趣，近山、濒海的高尔夫地产是我们的价值保障！4.传承经典写西方传奇：世界的地中海，私人的西班牙。通过多种建筑元素，层层铺设，我们吹响西班牙风情号，邀您共同品味金典。

南山佛光山水花园D区位于国家AAAA级旅游度假区内的大佛右手下，小区周边是国际老年疗养中心、大型主题公园、30米高大瀑布、各国风情的商贸街，泳汶河边，属于南山佛光养生谷最繁华的中心地带

项目位于山东龙口南山AAAA级旅游区，诗意栖居，悠游与山水之间，永汶河依项目蜿蜒而过，约合50万方公里的绿森林绿地，南望南山大佛，佛光普照，这里是王侯之所，薄雾晨曦间倾听千年自然山林的苏醒，星光出现时，灯光阑珊与自然山林交相辉映，山水归心，宁静心愿。 §小区临近国际老年中心，温泉养生会馆，享有10万个就业机会，周边规划红酒小镇，异国风情，商业配套，有超市银行，餐饮，酒店，教育，医院等，是居住生活的人间圣地， § 拥有世界最大的高尔夫球场，佛光山水紧邻丹岭高尔夫球场，在这里随时享受果岭上挥杆的乐趣，近山濒海得的高尔夫地产是我们的价值保障。 § 小区绿化面积大，容积率低，生态环境无与伦比，建筑属地中海简欧风格，通过多种建筑元素层层铺设，集佛缘地脉，灵秀山水之大成，小区有佛之居、光之谷、山之嵌、水之源，万国风情，邀您尽显高贵身份。

项目简介社区采自地脉原生温泉，开创特色理疗服务，静心修为，善体养气。设立温泉室内游泳池、矿泉SPA、温泉足疗室、按摩室、美容院、温泉公共浴池、温泉桑拿室等，高龄老人温泉理疗专区。SPA也称"水疗法"，以水作为媒介，利用人与水的接触，使水中含有的一些特殊的对人体的健康或健美有益的成份通过亲和渗透作用进入人体，达到治疗或美容美体的目的。社区设立SPA水疗中心，通过人体的五大感观功能--视觉、嗅觉、听觉、味觉、触觉的感知来达到一种身、心、灵皆俱舒畅的感觉。能消除很多疾病，美容美颜、美体塑身、放松人体、舒缓身心，健康皮肤、治疗疾病。我们与南山学院合作，设立老年大学，包括书画室、舞蹈室、器乐室、电脑室、阅览室。电脑室、阅览室每天分时段开放；影视厅定期播放影片；成立书法绘画组、舞蹈组、器乐组等，南山学院安排专业教师定期授课；设有多功能厅，便于开展综合文艺活动、节假日茶话会、小型聚会等。社区设购物中心经营日化、食品、生鲜、百货、冷冻食品、老年食品、高档烟酒等商品；并设有老年用品专柜、茶专柜、便民药店和邮政储蓄等。银行提供的ATM自动提款机及自动交款机，满足老人随时提款、交款需要。社区设立温泉室内游泳池、矿泉SPA、温泉足疗室、按摩室、美容院、温泉公共浴池、温泉桑拿室等，高龄老人温泉理疗专区。设有康复训练室（针对老年康复的多种健身器材）、乒乓球、桌球、沙弧球、羽毛球、门球、棋牌等活动室，方便老年人开展各类室内健身活动。在户外设立楼体间亭阁、休息区、广场、钓鱼池、遛鸟区、种植园、门球场等户外活动场所及多种户外活动器械，供户外健身娱乐。轮椅通道、塑胶防滑地面、医护电梯、弱电报警等特殊服务体系，专为老年人舒心生活量身提供。200亿的投资和南山品牌物业是我们的能提供以上服务内容的最重要的保障。小区业主不仅能享受到专业贴心的物管安保服务，更能在这里实现老有所乐，老有所为的快乐老年生活

全国代理分销加盟专线：18653587091

购房咨询热线：0535-8677733[长期面向全国招募代理分销商]

公司售楼博客：http://blog.sina.com.cn/mxdcdh

开发商：烟台海基置业有限公司

南山世纪花园1900元全国抢购中

全国热销山东龙口东海海岸：碧海商城，金域蓝湾，松涛名苑，松涛海景，星海湖畔BD区，碧海苑，星海苑，海润豪景，怡天海景城，南山各大楼盘:世纪花园，城市花园东区，佛光山景，佛光山水，庄园高尔夫花园，龙口西海岸等【诚招代理回报丰厚】

南山世纪花园是南山旅游景区内首个超百万平米的超级大盘，环境优美配套成熟。小区一期建筑面积约24万平米，容积率约1.08规划住户2400余户，由87栋多层住宅组成，绿地率达39%，整体感觉舒适宜人，为住户提供最优质的居住环境。南山景区目前常住人口有7万人以上，拥有成熟的生活环境。世纪花园小区紧邻南山集团总部大楼，周围学校、医院、商场、肯德基等生活设施近在咫尺，生活便利无忧。与南山高尔夫别墅和高尔夫练习场比邻而居，退享宁静，近享繁华，生活动静两相宜。依托集团公司完善设施，小区水、电、气、暖配套完善，实现了双气和双水入户，双气即暖气和天然气，双水即自来水和直饮水。一应俱全的成熟配套，让居住成为享受！65--122平米宽景户型，一梯两户，南北通透；10米短进深、比传统住宅12米进深通风效率提高20%；大面宽设计，采用飘窗或者超大凸窗设计，采光充足，真正的阳光户型；落地观景窗、衔接观景阳台，增添情境体验；考虑后期物业成本，65--80平米规划为两房，90--122平米规划为三房，实用宽敞，充分利用每一寸空间。

龙口东海黄金海岸----起价1698元全国最低价给你一个买的起的"海岸天堂"全国海景房最低价格。

70年国有大产权，户型面积30--240平米之间全户型面向全国发售。

购房报销往返路费,食宿售楼处免费安排。

大海、高尔夫球场、大学城、金海湾相互呼应，东海黄金海岸原始价的东海黄金海岸让全国刮起了蔚蓝海风。
东海黄金海岸花园位于龙口市北部沿海，北临渤海，南依南山，是烟台市环渤海海岸线上综合环境最好的地区之一。周边南山学院，东海外国语学院等教育机构密集，人文气息浓郁，繁华的商贸街，农贸市场，超市给区内居民提供了方便快捷的生活圈子;现代化的医院和老年公寓为社区居民提供了健康,便利的生活照顾和保障.社区紧邻月亮湾海水浴场,四星级宾馆酒店和国际会议中心,怀拥东海观音广场,向西为世界一流的国际高尔夫球场,海岸,水景,植被,人文雕琢个性.水至则灵归,灵至而人杰,人杰则万物大成,东海黄金海岸花园是人们休闲度假的首选之地。

购买南山．世纪花园，拥有十大升值保障！
保障一：地处南山4A景区，青山绿树，鸟语花香，空气清新，环境优越；
保障二：距离海仅有15分钟车程，碧海蓝天不在遥远，轻松实现海岸生活；
保障三：全国500强企业南山集团倾力打造，品质地产，信誉保证；
保障四：毗邻世界最大铜坐佛--南山大佛，佛教圣地，与佛为邻，灵气环绕；
保障五：拥有世界最大279洞高尔夫球场景观，位置、环境、建造标准世界一流；
保障六：拥有从幼儿园到国家统招本科的完整五级教育体系；
保障七：景区最成熟生活配套，商场、超市、银行、学校、医院等一应俱全，生活极其便利；
保障八：大面宽，短进深，一梯两户，五层宽景洋房，完美稀缺；
保障九：1698元/㎡起超低起价，成本价发售，升值空间巨大；
保障十：高标准的小区配套，双水、双气入户，规划设计处处体现人性化。

全国代理分销加盟专线：18653587091

购房咨询热线：0535-8677733[长期面向全国招募代理分销商]

公司售楼博客：http://blog.sina.com.cn/mxdcdh

开发商：烟台海基置业有限公司

龙口海景房黄金海岸海涛新都全球热销

全面销售东海黄金海岸：高尔夫官邸，金域蓝湾，海立方，松涛苑，海涛新都，欧洲苑，海天一格,观海听涛,御海湾，逸墅1号[别墅],南山木制别墅[坡居艺墅家]，碧海尚城，海景壹号，怡海馨苑，怡天海景城，高尔夫壹号，滨海华庭，福海苑，龙族海景，东海名居,星海湖畔，龙口西海岸，佛光海景，松涛海景。龙口西海岸，南山世纪花园，城市花园东区，佛光山水等
海涛新都位于龙口南山东海旅游度假区，整个项目被东海108洞的高尔夫球场和原生态万亩松林紧紧环绕，距离海边500米，步行10分钟即可到达海边，是最适合滨海居住的理想距离，南近滨海观光大道，东到烟台新机场只有30分钟的车程，到蓬莱只有20分钟的车程，西到莱州、东营，是一条环渤海的海景大道。海涛新都是东海旅游度假区内环境最好的高档住宅项目之一。
三、项目规划设计
海涛新都B区总占地面积为 7.14 公顷，总规划建筑面积为 10.1万平方米，其中住宅9.7万平方米，商业4000平方米，容积率1.69，绿地率36.50%，小区设有南、北,西三个小区主入口，并设有商业区。同时小区内设有中心景观区。总户数为 1200户。
小区总共 栋楼，分为多层和小高层。多层住宅为6F 小高层为11 F，多层住宅顶层赠阁楼（配有地暖）；一层赠花园,花园围栏高度为公分，赠送阳台，小区内阳台为半封闭式阳台。
1、A户型：面积 84.7平方米。A户型为三室二厅一卫，南两卧室北一卧室，南客厅，北厨房，全眀设计。
2、B户型：面积73.9平方米。 B户型为二室二厅一卫，南北卧室，南客厅，北厨房北卫生间，全明设计。
3、C户型：面积73.8平方米。C户型为二室二厅一卫，南北卧室，南客厅，北厨房，全明设计。
4、D|户型: 面积67.1平方米。D户型为二室二厅一卫，南北卧室，南客厅，北厨房，全明设计。
注：以上户型组合全部为一梯两户，南北通透、全明设计

购房咨询热线：0535-6186577
看房接站电话：18605358458 联系人：小刚（客户代表）
公司售楼博客：http://blog.sina.com.cn/hjhaslb（详情点击
开发商：烟台海基置业有限公司
项目地址：山东龙口东海开发区黄金海岸
乘车路线：乘车至龙口黄城即可拨打我处接站电话 18605358458 接您到我们的楼盘实地考察

山东龙口东海新开楼盘海立方全国发售中

全面销售东海黄金海岸：高尔夫官邸，金域蓝湾，海立方，松涛苑，海涛新都，欧洲苑，海天一格,观海听涛,御海湾，逸墅1号[别墅],南山木制别墅[坡居艺墅家]，碧海尚城，海景壹号，怡海馨苑，怡天海景城，高尔夫壹号，滨海华庭，福海苑，龙族海景，东海名居,星海湖畔，龙口西海岸，佛光海景，松涛海景。龙口西海岸，南山世纪花园，城市花园东区，佛光山水等

品篇
1、本案的立面风格如何？
海立方建筑风格融入了现代主义手法，并有一定的创新意识。建筑色彩丰富亮丽，造型简洁现代，使得建筑沿街立面错落有致，具有韵律感，整个社区与周边的海水、高尔夫球场景观和谐共融。
建筑设计通过色彩、材料、细节等精细设计，创造一种温和、典雅的居住气氛，同时又不失现代简洁明快的风格。
2、项目的总占地面积为多少？总建筑面积为多少？容积率是多少？绿化率是多少？
本案占地面积约7.14公顷、总建筑面积约10万平方米，容积率1.69，建筑密度24.9，绿化率36.5%，社区超低的建筑密度确保业主居住的环境品质。
3、本案共有多少住户？建筑形态是怎样的？
海立方由18栋多层、3栋观海小高层和2栋高层组成，共23栋建筑组成。多层设计为6+1层，小高层为11层，高层为18层，共1035户。
4、项目的房型面积？
户型从46㎡一室一厅到95㎡三室两厅近10种户型可供选择。
海立方70平米以上的户型占到60%以上。
户型设计中强调采光和通风的重要性，每户主要房间（起居厅、主卧室等）都能得到充足的采光。细部设计推敲深入细致，结合立面开窗形式考虑了空调机位的设置。每户均有良好的通风，南北通透，充分享受到南向采光的同时，能欣赏北面的海景。
5、项目为何种建筑结构？房屋的层高是多少？
为框架剪力墙结构、层高3米，净高2.8米。
6、项目何时动工？何时交房？
2010年5月动工，交房日期为2011年12月31日。
7、小区有几个出入口？小区共有多少车位？车库共有多少个？是否人车分流？
小区共有3个出入口，小区道路是人车分流。南向有人车两个出入口，东向有一个机动车车出入口。小区内规划有地上停车位约150个，车库约48个，而且小区内部也可以停车可以满足住户的停车需求。
8、小区的得房率为多少？
海立方的得房率在78%-83%之间，公摊合理，得房率较高，小区在户型设计中同时强调舒适性和经济性。在保障舒适度的前提下压缩走道交通面积，合理动静分区、洁污分区，巧妙安排储藏空间，提高房型使用系数和得房率。同时每户还设计有外飘窗（赠送面积），封闭阳台无疑使房屋的舒适度和使用率都大大提高。
9、各楼之间的间距是多少？
最小楼间距××米，最大楼间距可达××米以上。
10、是否送花园、阁楼？
一楼赠花园，顶楼送阁楼。
11、本案的外立面用何材料？
外立面采用高级涂料和外墙瓷砖。
12、小区地块原来是做什么用途？
高尔夫球场的黑松林，项目在规划建设过程中最大限度地保留了原有生态物貌。
13、每幢楼是否设设备层？小区智能化配备如何？
不设设备层，高度在100米以上的建筑才会有设备层。可视对讲，远红外线监控设置，充分保障了住户的安全。
14、每户提供几门电话？是否有宽带？收费如何？小区内使用煤气还是天然气？暖气管材质？何种取暖方式？如何收费？如何计量？如何收费？
水、电、通讯、宽带直接入户，宽带费约600元/年。
暖气由开发商统一铺设地暖管材取暖，管材用南山地暖管材。入住率达到30%后统一供暖。天然气配套费为20元/平方米。天然气、IC卡读表、暂定2.35元/立方米，具体收费根据当时物价局规定的统一标准。
15、小区的供水系统是怎样的？怎样收费？
小区供水系统由东海水厂统一供水，小区内设供水泵房，实行双水供应，自来水、纯净水直接入户，纯净水可直接饮用，现行标准自来水约1.8元/吨，纯净水约5.8元/吨，具体收费标准根据当地物价水平，经龙口物价局批准后执行。
16、小区内进户的自来水管道采用何种材质？
南山ppr管材，给水管采用的是PPR管，排水管为UPVC管，地暖管为PERT管，PE-RT即耐热聚乙烯，南山牌PE-RT地暖管产品通过了国家化学型材中心的权威认证。产品质量有太平洋保险公司承保50年。使管材质量得到品质保证。
17、每户的水表是户内还是户外？安装位置在哪？
水表设在室外管井内
18、小区是否有配电室？在何处？一旦断电，小区会不会受影响
有配电室，设在景观和广场的隐蔽处。双电源入小区，以保障断电不受影响。
19、采用那种类型的砖？有什么好处？
加气砼（tong二声,混凝土）砌块，保温隔热效果好。
20、交房时，每套住宅配有哪些设施？分户门什么材质？
入户钢制平开门（防火）、窗、毛坯交房，具体见合同中的交房标准。
21、厨房内是否设统一排烟管道？有何好处？
 　　有，厨房、卫生间均按照国家要求标准规范设计。排气性能好
22、卫生间窗玻璃是否用磨砂玻璃？ 卫生间防水如何处理？
卫生间玻璃为布纹玻璃，卫生间有防水处理，防水材料为JS400，南山项目全部都按照国家标准规范建设。
23、屋面里采用平顶还是坡顶？
屋顶采用平顶屋面，并按国家规定作保温、防水处理。
24、屋顶防水、隔热层如何处理？这种材料有何特性？
屋面防水等级为2级，防水做法为二道防水，4㎜厚SBS防水卷材，屋面保温层采用55㎜厚挤塑板，韧性好，并执行山东省《居住建筑节能设计标准》满足节能65%的目标。
25、屋顶是否提供太阳能热水装置预安装系统结构？如何安装管道？
没有，客户可选择安装外挂式太阳能。
26、什么建筑标准交房？
毛坯交付，这样可方便户主根据自己的意愿设计装饰。
27、是否可以更改室内的结构？
     住户可以根据自己的需求进行间隔装修，但是框架剪力墙部分不可以更改。
28、垃圾箱位于何处？如何处理？
每天小区物业都有垃圾清理车将垃圾统一运走。物业费已包含此项费用。
29、小区内的电线是否采用地下暗埋式？有何好处？
是暗埋式，危险系数低，安全性高
30、进入小区变压器电压为多少？进入每户电压为多少？进户的电线采用多少平方？电表安装位置？
进入小区变压器为10KV，进入每户电压为220V。进户的电线根据户型大小采用BV16或BV10，电表安装在一层楼梯间。
31、室内是否装有漏电保护装置？
室内装有漏电保护装置。
32、每间卧室内装有几个插座？
最少两个，外加空调插座
33、分户门采用什么材质？内门是否安装？
分户门采用钢质平开门，内门不安装，住户装修时自己根据装修风格定。
34、窗的材质？采用哪个牌子？是否做双层中空玻璃？
楼宇南北立面采用南山牌高强度电泳合金窗，双层中空玻璃窗。电泳合金窗的优点是防腐蚀，氧化膜、保护膜、壁厚等均达到国家标准要求。
35、阳台栏杆为何材料？面积如何计算？
铝合金栏杆，半封闭阳台计算一半面积，全封闭阳台计算全部面积，飘窗面积不计，全部赠送。
36、阳台是否封闭？落水管是在阳台内还是外？
封闭。落水管一般在阳台内，全封闭在室外。
37、空调机座处理方式为何？
为外立面设计统一美观、方便业主，每户设有单独的空调机痤，采用现浇钢筋砼（hang）平板。
38、是否设有空调机滴水管统一排水？
设有空调机滴水管统一排水
39、小区内道路路幅、面宽？
主道路宽×米，支路宽×米
40、楼地板厚度？
100mm 到120mm41、对于窗户与墙体间的缝，如何处理的，有哪些防渗措施？
聚胺脂发泡封堵，外打防水形密封胶
42、阳台地面如何处理？是否能保证阳台地面不积水和渗水？
阳台进行保温、防水处理，非封闭阳台防水采用高分子防水涂料，能保证阳台地面不积水、不渗水。
43、小区围墙采用什么材料，造型？
整砌毛石勾缝，安装铁艺栏杆
44、如何确保小区安全？围墙上是否安装红外线探头及相关报警装置？
小区南北出入口均设有物业处，所有进出人员均需要登记，物业设有24小时巡逻、远红线24监控系统保障小区业主及财产安全。
45、每幢住宅楼是否有邮箱？放在何处？
有，一般放在一楼单元门内。
46、公共走道及楼梯如何处理？门厅如何处理？楼梯内墙？
大理石台面，不锈钢扶手，内墙刮大白。
购房咨询热线：0535-6179058【招代理】
   看房接站电话：18605358458 联系人：张经理
   公司售楼博客：http://blog.sina.com.cn/hjhaslb（详情点击]

山东龙口．南山世纪花园-1698元/㎡起全国抢购中

全面销售东海黄金海岸：高尔夫官邸，金域蓝湾，海立方，松涛苑，海涛新都，欧洲苑，海天一格,观海听涛,御海湾，逸墅1号[别墅],南山木制别墅[坡居艺墅家]，碧海尚城，海景壹号，怡海馨苑，怡天海景城，高尔夫壹号，滨海华庭，福海苑，龙族海景，东海名居,星海湖畔，龙口西海岸，佛光海景，松涛海景。龙口西海岸，南山世纪花园，城市花园东区，佛光山水等
首付三万给您一个景区完美的家！[全国招聘各地分销合作商,详情面议]
南山世纪花园是南山旅游景区内首个超百万平米的超级大盘，环境优美配套成熟。小区一期建筑面积约24万平米，容积率约1.08规划住户2400余户，由87栋多层住宅组成，绿地率达39%，整体感觉舒适宜人，为住户提供最优质的居住环境。南山景区目前常住人口有7万人以上，拥有成熟的生活环境。世纪花园小区紧邻南山集团总部大楼，周围学校、医院、商场、肯德基等生活设施近在咫尺，生活便利无忧。与南山高尔夫别墅和高尔夫练习场比邻而居，退享宁静，近享繁华，生活动静两相宜。依托集团公司完善设施，小区水、电、气、暖配套完善，实现了双气和双水入户，双气即暖气和天然气，双水即自来水和直饮水。一应俱全的成熟配套，让居住成为享受！65--122平米宽景户型，一梯两户，南北通透；10米短进深、比传统住宅12米进深通风效率提高20%；大面宽设计，采用飘窗或者超大凸窗设计，采光充足，真正的阳光户型；落地观景窗、衔接观景阳台，增添情境体验；考虑后期物业成本，65--80平米规划为两房，90--122平米规划为三房，实用宽敞，充分利用每一寸空间。

龙口东海黄金海岸----起价1698元全国最低价给你一个买的起的"海岸天堂"全国海景房最低价格。

70年国有大产权，户型面积30--240平米之间全户型面向全国发售。
购房报销往返路费,食宿售楼处免费安排。
大海、高尔夫球场、大学城、金海湾相互呼应，东海黄金海岸原始价的东海黄金海岸让全国刮起了蔚蓝海风。
东海黄金海岸花园位于龙口市北部沿海，北临渤海，南依南山，是烟台市环渤海海岸线上综合环境最好的地区之一。周边南山学院，东海外国语学院等教育机构密集，人文气息浓郁，繁华的商贸街，农贸市场，超市给区内居民提供了方便快捷的生活圈子;现代化的医院和老年公寓为社区居民提供了健康,便利的生活照顾和保障.社区紧邻月亮湾海水浴场,四星级宾馆酒店和国际会议中心,怀拥东海观音广场,向西为世界一流的国际高尔夫球场,海岸,水景,植被,人文雕琢个性.水至则灵归,灵至而人杰,人杰则万物大成,东海黄金海岸花园是人们休闲度假的首选之地。

购买南山．世纪花园，拥有十大升值保障！
保障一：地处南山4A景区，青山绿树，鸟语花香，空气清新，环境优越；
保障二：距离海仅有15分钟车程，碧海蓝天不在遥远，轻松实现海岸生活；
保障三：全国500强企业南山集团倾力打造，品质地产，信誉保证；
保障四：毗邻世界最大铜坐佛--南山大佛，佛教圣地，与佛为邻，灵气环绕；
保障五：拥有世界最大279洞高尔夫球场景观，位置、环境、建造标准世界一流；
保障六：拥有从幼儿园到国家统招本科的完整五级教育体系；
保障七：景区最成熟生活配套，商场、超市、银行、学校、医院等一应俱全，生活极其便利；
保障八：大面宽，短进深，一梯两户，五层宽景洋房，完美稀缺；
保障九：1698元/㎡起超低起价，成本价发售，升值空间巨大；
保障十：高标准的小区配套，双水、双气入户，规划设计处处体现人性化。
购房咨询热线：0535-6179058 [长期招募分销]
看房接站电话：18605358458 联系人：何经理
公司售楼博客：http://blog.sina.com.cn/nssjhy（详情点击）
开发商：烟台海基置业有限公司
项目地址：山东龙口东海开发区黄金海岸
乘车路线：乘车至龙口黄城即可拨打我处接站电话18605358458接您到我们的楼盘实地考察

龙口南山世纪花园首付3万即可入住,全国热销

全面销售东海黄金海岸：高尔夫官邸，金域蓝湾，海立方，松涛苑，海涛新都，欧洲苑，海天一格,观海听涛,御海湾，逸墅1号[别墅],南山木制别墅[坡居艺墅家]，碧海尚城，海景壹号，怡海馨苑，怡天海景城，高尔夫壹号，滨海华庭，福海苑，龙族海景，东海名居,星海湖畔，龙口西海岸，佛光海景，松涛海景。龙口西海岸，南山世纪花园，城市花园东区，佛光山水等
南山景区里的家，春未老，风细柳斜斜，试上超然台上看，半边春水一城花，烟雨暗千家
50平方公里南山旅游风景区
世界最大，279洞高尔夫球场
世界最大，锡青铜坐佛
中国最大，主题游乐场---爱迪乐园
中国最大，室内玉佛
首付三万给您一个景区完美的家
南山世纪花园是南山旅游景区内首个超百万平米的超级大盘，环境优美配套成熟。小区一期建筑面积约24万平米，容积率约1.08规划住户2400余户，由87栋多层住宅组成，绿地率达39%，整体感觉舒适宜人，为住户提供最优质的居住环境。
  南山景区目前常住人口有7万人以上，拥有成熟的生活环境。世纪花园小区紧邻南山集团总部大楼，周围学校、医院、商场、肯德基等生活设施近在咫尺，生活便利无忧。与南山高尔夫别墅和高尔夫练习场比邻而居，退享宁静，近享繁华，生活动静两相宜。
  依托集团公司完善设施，小区水、电、气、暖配套完善，实现了双气和双水入户，双气即暖气和天然气，双水即自来水和直饮水。一应俱全的成熟配套，让居住成为享受！
  65--122平米 宽景户型，一梯两户，南北通透；
  10米短进深、比传统住宅12米进深通风效率提高20%；
  大面宽设计，采用飘窗或者超大凸窗设计，采光充足，真正的阳光户型；
  落地观景窗、衔接观景阳台，增添情境体验；
  考虑后期物业成本，65--80平米规划为两房，90--122平米规划为三房，实用宽敞，充分利用每一寸空间

购房咨询热线：0535-6179058 [长期招募分销]
看房接站电话：18605358458 联系人：何经理
公司售楼博客：http://blog.sina.com.cn/nssjhy（详情点击）
开发商：烟台海基置业有限公司
项目地址：山东龙口东海开发区黄金海岸
乘车路线：乘车至龙口黄城即可拨打我处接站电话18605358458接您到我们的楼盘实地考察。

环渤海海岸线上综合环境最好的地区之一。
全面销售东海黄金海岸：高尔夫官邸，金域蓝湾，海立方，松涛苑，海涛新都，欧洲苑，海天一格,观海听涛,御海湾，逸墅1号[别墅],南山木制别墅[坡居艺墅家]，碧海尚城，海景壹号，怡海馨苑，怡天海景城，高尔夫壹号，滨海华庭，福海苑，龙族海景，东海名居,星海湖畔，龙口西海岸，佛光海景，松涛海景。龙口西海岸，南山世纪花园，城市花园东区，佛光山水等
   携手共创遍及全国的海景房经营销售中心，创建一个伟大的地产王国
   东海黄金海岸位于龙口市北部沿海，拥有渤海湾最美的原生态沙滩海景，是市环渤海海岸线上综合环境最好的地区之一。
   东海黄金海岸项目计划开发面积超过1000万平方米，500强企业集团在此投资200多亿元打造世界级的生活区。这里有世界最大设施最完善的261洞国际高尔夫球场，同时，酒店、国际会议中心、银行、超市、学校、医院，设施齐全，为品味休闲，体验优雅生活的人们提供了便利条件。风格迥异的建筑，设计典雅的户型和先进完善的配套设施形成， 一个集居住、休闲、娱乐、度假为一体的宜居社区。沿海11.2公里的黄金沙滩，清澈的月亮湾海水浴场，组成一幅海天美景。水至则灵归，灵至而人杰，人杰则万物大成，东海黄金海岸是人们休闲度假的道选之地。
    来吧，伴着凉爽的海风，来到这室外桃源，来放松，来休憩，来洗涤自己蒙上尘垢的心灵和情感，来放飞自己久居都市蛰居。钢筋水泥丛中疲惫的心情，重拾童年五彩缤纷的梦想。

    龙口欢迎您！东海黄金海岸欢迎您！

    海洋.晴沙.高尔夫...完美生活从此处启航

    详情登陆公司售楼博客龙口：http://blog.sina.com.cn/hjhaslb

    咨询电话：18605358458 0535-6179058  6186577

    全国服务热线：4006018158

龙口海景房黄金海岸海涛新都全球热销

全面销售东海黄金海岸：高尔夫官邸，金域蓝湾，海立方，松涛苑，海涛新都，欧洲苑，海天一格,观海听涛,御海湾，逸墅1号[别墅],南山木制别墅[坡居艺墅家]，碧海尚城，海景壹号，怡海馨苑，怡天海景城，高尔夫壹号，滨海华庭，福海苑，龙族海景，东海名居,星海湖畔，龙口西海岸，佛光海景，松涛海景。龙口西海岸，南山世纪花园，城市花园东区，佛光山水等
海涛新都位于龙口南山东海旅游度假区，整个项目被东海108洞的高尔夫球场和原生态万亩松林紧紧环绕，距离海边500米，步行10分钟即可到达海边，是最适合滨海居住的理想距离，南近滨海观光大道，东到烟台新机场只有30分钟的车程，到蓬莱只有20分钟的车程，西到莱州、东营，是一条环渤海的海景大道。海涛新都是东海旅游度假区内环境最好的高档住宅项目之一。
三、项目规划设计
海涛新都B区总占地面积为 7.14 公顷，总规划建筑面积为 10.1万平方米，其中住宅9.7万平方米，商业4000平方米，容积率1.69，绿地率36.50%，小区设有南、北,西三个小区主入口，并设有商业区。同时小区内设有中心景观区。总户数为 1200户。
小区总共 栋楼，分为多层和小高层。多层住宅为6F 小高层为11 F，多层住宅顶层赠阁楼（配有地暖）；一层赠花园,花园围栏高度为公分，赠送阳台，小区内阳台为半封闭式阳台。
1、A户型：面积 84.7平方米。A户型为三室二厅一卫，南两卧室北一卧室，南客厅，北厨房，全眀设计。
2、B户型：面积73.9平方米。 B户型为二室二厅一卫，南北卧室，南客厅，北厨房北卫生间，全明设计。
3、C户型：面积73.8平方米。C户型为二室二厅一卫，南北卧室，南客厅，北厨房，全明设计。
4、D|户型: 面积67.1平方米。D户型为二室二厅一卫，南北卧室，南客厅，北厨房，全明设计。
注：以上户型组合全部为一梯两户，南北通透、全明设计

购房咨询热线：0535-6186577
看房接站电话：18605358458 联系人：小刚（客户代表）
公司售楼博客：http://blog.sina.com.cn/hjhaslb（详情点击
开发商：烟台海基置业有限公司
项目地址：山东龙口东海开发区黄金海岸
乘车路线：乘车至龙口黄城即可拨打我处接站电话 18605358458 接您到我们的楼盘实地考察

山东龙口东海新开楼盘海立方全国发售中

全面销售东海黄金海岸：高尔夫官邸，金域蓝湾，海立方，松涛苑，海涛新都，欧洲苑，海天一格,观海听涛,御海湾，逸墅1号[别墅],南山木制别墅[坡居艺墅家]，碧海尚城，海景壹号，怡海馨苑，怡天海景城，高尔夫壹号，滨海华庭，福海苑，龙族海景，东海名居,星海湖畔，龙口西海岸，佛光海景，松涛海景。龙口西海岸，南山世纪花园，城市花园东区，佛光山水等

品篇
1、本案的立面风格如何？
海立方建筑风格融入了现代主义手法，并有一定的创新意识。建筑色彩丰富亮丽，造型简洁现代，使得建筑沿街立面错落有致，具有韵律感，整个社区与周边的海水、高尔夫球场景观和谐共融。
建筑设计通过色彩、材料、细节等精细设计，创造一种温和、典雅的居住气氛，同时又不失现代简洁明快的风格。
2、项目的总占地面积为多少？总建筑面积为多少？容积率是多少？绿化率是多少？
本案占地面积约7.14公顷、总建筑面积约10万平方米，容积率1.69，建筑密度24.9，绿化率36.5%，社区超低的建筑密度确保业主居住的环境品质。
3、本案共有多少住户？建筑形态是怎样的？
海立方由18栋多层、3栋观海小高层和2栋高层组成，共23栋建筑组成。多层设计为6+1层，小高层为11层，高层为18层，共1035户。
4、项目的房型面积？
户型从46㎡一室一厅到95㎡三室两厅近10种户型可供选择。
海立方70平米以上的户型占到60%以上。
户型设计中强调采光和通风的重要性，每户主要房间（起居厅、主卧室等）都能得到充足的采光。细部设计推敲深入细致，结合立面开窗形式考虑了空调机位的设置。每户均有良好的通风，南北通透，充分享受到南向采光的同时，能欣赏北面的海景。
5、项目为何种建筑结构？房屋的层高是多少？
为框架剪力墙结构、层高3米，净高2.8米。
6、项目何时动工？何时交房？
2010年5月动工，交房日期为2011年12月31日。
7、小区有几个出入口？小区共有多少车位？车库共有多少个？是否人车分流？
小区共有3个出入口，小区道路是人车分流。南向有人车两个出入口，东向有一个机动车车出入口。小区内规划有地上停车位约150个，车库约48个，而且小区内部也可以停车可以满足住户的停车需求。
8、小区的得房率为多少？
海立方的得房率在78%-83%之间，公摊合理，得房率较高，小区在户型设计中同时强调舒适性和经济性。在保障舒适度的前提下压缩走道交通面积，合理动静分区、洁污分区，巧妙安排储藏空间，提高房型使用系数和得房率。同时每户还设计有外飘窗（赠送面积），封闭阳台无疑使房屋的舒适度和使用率都大大提高。
9、各楼之间的间距是多少？
最小楼间距××米，最大楼间距可达××米以上。
10、是否送花园、阁楼？
一楼赠花园，顶楼送阁楼。
11、本案的外立面用何材料？
外立面采用高级涂料和外墙瓷砖。
12、小区地块原来是做什么用途？
高尔夫球场的黑松林，项目在规划建设过程中最大限度地保留了原有生态物貌。
13、每幢楼是否设设备层？小区智能化配备如何？
不设设备层，高度在100米以上的建筑才会有设备层。可视对讲，远红外线监控设置，充分保障了住户的安全。
14、每户提供几门电话？是否有宽带？收费如何？小区内使用煤气还是天然气？暖气管材质？何种取暖方式？如何收费？如何计量？如何收费？
水、电、通讯、宽带直接入户，宽带费约600元/年。
暖气由开发商统一铺设地暖管材取暖，管材用南山地暖管材。入住率达到30%后统一供暖。天然气配套费为20元/平方米。天然气、IC卡读表、暂定2.35元/立方米，具体收费根据当时物价局规定的统一标准。
15、小区的供水系统是怎样的？怎样收费？
小区供水系统由东海水厂统一供水，小区内设供水泵房，实行双水供应，自来水、纯净水直接入户，纯净水可直接饮用，现行标准自来水约1.8元/吨，纯净水约5.8元/吨，具体收费标准根据当地物价水平，经龙口物价局批准后执行。
16、小区内进户的自来水管道采用何种材质？
南山ppr管材，给水管采用的是PPR管，排水管为UPVC管，地暖管为PERT管，PE-RT即耐热聚乙烯，南山牌PE-RT地暖管产品通过了国家化学型材中心的权威认证。产品质量有太平洋保险公司承保50年。使管材质量得到品质保证。
17、每户的水表是户内还是户外？安装位置在哪？
水表设在室外管井内
18、小区是否有配电室？在何处？一旦断电，小区会不会受影响
有配电室，设在景观和广场的隐蔽处。双电源入小区，以保障断电不受影响。
19、采用那种类型的砖？有什么好处？
加气砼（tong二声,混凝土）砌块，保温隔热效果好。
20、交房时，每套住宅配有哪些设施？分户门什么材质？
入户钢制平开门（防火）、窗、毛坯交房，具体见合同中的交房标准。
21、厨房内是否设统一排烟管道？有何好处？
 　　有，厨房、卫生间均按照国家要求标准规范设计。排气性能好
22、卫生间窗玻璃是否用磨砂玻璃？ 卫生间防水如何处理？
卫生间玻璃为布纹玻璃，卫生间有防水处理，防水材料为JS400，南山项目全部都按照国家标准规范建设。
23、屋面里采用平顶还是坡顶？
屋顶采用平顶屋面，并按国家规定作保温、防水处理。
24、屋顶防水、隔热层如何处理？这种材料有何特性？
屋面防水等级为2级，防水做法为二道防水，4㎜厚SBS防水卷材，屋面保温层采用55㎜厚挤塑板，韧性好，并执行山东省《居住建筑节能设计标准》满足节能65%的目标。
25、屋顶是否提供太阳能热水装置预安装系统结构？如何安装管道？
没有，客户可选择安装外挂式太阳能。
26、什么建筑标准交房？
毛坯交付，这样可方便户主根据自己的意愿设计装饰。
27、是否可以更改室内的结构？
     住户可以根据自己的需求进行间隔装修，但是框架剪力墙部分不可以更改。
28、垃圾箱位于何处？如何处理？
每天小区物业都有垃圾清理车将垃圾统一运走。物业费已包含此项费用。
29、小区内的电线是否采用地下暗埋式？有何好处？
是暗埋式，危险系数低，安全性高
30、进入小区变压器电压为多少？进入每户电压为多少？进户的电线采用多少平方？电表安装位置？
进入小区变压器为10KV，进入每户电压为220V。进户的电线根据户型大小采用BV16或BV10，电表安装在一层楼梯间。
31、室内是否装有漏电保护装置？
室内装有漏电保护装置。
32、每间卧室内装有几个插座？
最少两个，外加空调插座
33、分户门采用什么材质？内门是否安装？
分户门采用钢质平开门，内门不安装，住户装修时自己根据装修风格定。
34、窗的材质？采用哪个牌子？是否做双层中空玻璃？
楼宇南北立面采用南山牌高强度电泳合金窗，双层中空玻璃窗。电泳合金窗的优点是防腐蚀，氧化膜、保护膜、壁厚等均达到国家标准要求。
35、阳台栏杆为何材料？面积如何计算？
铝合金栏杆，半封闭阳台计算一半面积，全封闭阳台计算全部面积，飘窗面积不计，全部赠送。
36、阳台是否封闭？落水管是在阳台内还是外？
封闭。落水管一般在阳台内，全封闭在室外。
37、空调机座处理方式为何？
为外立面设计统一美观、方便业主，每户设有单独的空调机痤，采用现浇钢筋砼（hang）平板。
38、是否设有空调机滴水管统一排水？
设有空调机滴水管统一排水
39、小区内道路路幅、面宽？
主道路宽×米，支路宽×米
40、楼地板厚度？
100mm 到120mm41、对于窗户与墙体间的缝，如何处理的，有哪些防渗措施？
聚胺脂发泡封堵，外打防水形密封胶
42、阳台地面如何处理？是否能保证阳台地面不积水和渗水？
阳台进行保温、防水处理，非封闭阳台防水采用高分子防水涂料，能保证阳台地面不积水、不渗水。
43、小区围墙采用什么材料，造型？
整砌毛石勾缝，安装铁艺栏杆
44、如何确保小区安全？围墙上是否安装红外线探头及相关报警装置？
小区南北出入口均设有物业处，所有进出人员均需要登记，物业设有24小时巡逻、远红线24监控系统保障小区业主及财产安全。
45、每幢住宅楼是否有邮箱？放在何处？
有，一般放在一楼单元门内。
46、公共走道及楼梯如何处理？门厅如何处理？楼梯内墙？
大理石台面，不锈钢扶手，内墙刮大白。
购房咨询热线：0535-6179058【招代理】
   看房接站电话：18605358458 联系人：张经理
   公司售楼博客：http://blog.sina.com.cn/hjhaslb（详情点击]