山东龙口南山世纪花园全国抢购中

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南山世纪花园是南山旅游景区内首个超百万平米的超级大盘，环境优美配套成熟。小区一期建筑面积约

24万平米，容积率约1.08规划住户2400余户，由87栋多层住宅组成，绿地率达39%，整体感觉舒适宜人，

为住户提供最优质的居住环境。南山景区目前常住人口有7万人以上，拥有成熟的生活环境。世纪花园小

区紧邻南山集团总部大楼，周围学校、医院、商场、肯德基等生活设施近在咫尺，生活便利无忧。与南

山高尔夫别墅和高尔夫练习场比邻而居，退享宁静，近享繁华，生活动静两相宜。依托集团公司完善设

施，小区水、电、气、暖配套完善，实现了双气和双水入户，双气即暖气和天然气，双水即自来水和直

饮水。一应俱全的成熟配套，让居住成为享受！65--122平米宽景户型，一梯两户，南北通透；10米短进

深、比传统住宅12米进深通风效率提高20%；大面宽设计，采用飘窗或者超大凸窗设计，采光充足，真正

的阳光户型；落地观景窗、衔接观景阳台，增添情境体验；考虑后期物业成本，65--80平米规划为两房

，90--122平米规划为三房，实用宽敞，充分利用每一寸空间。

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大海、高尔夫球场、大学城、金海湾相互呼应，东海黄金海岸原始价的东海黄金海岸让全国刮起了蔚蓝

海风。

东海黄金海岸花园位于龙口市北部沿海，北临渤海，南依南山，是烟台市环渤海海岸线上综合环境最好

的地区之一。周边南山学院，东海外国语学院等教育机构密集，人文气息浓郁，繁华的商贸街，农贸市

场，超市给区内居民提供了方便快捷的生活圈子;现代化的医院和老年公寓为社区居民提供了健康,便利

的生活照顾和保障.社区紧邻月亮湾海水浴场,四星级宾馆酒店和国际会议中心,怀拥东海观音广场,向西

为世界一流的国际高尔夫球场,海岸,水景,植被,人文雕琢个性.水至则灵归,灵至而人杰,人杰则万物大成

,东海黄金海岸花园是人们休闲度假的首选之地。

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保障一：地处南山4A景区，青山绿树，鸟语花香，空气清新，环境优越；
保障二：距离海仅有15分钟车程，碧海蓝天不在遥远，轻松实现海岸生活；
保障三：全国500强企业南山集团倾力打造，品质地产，信誉保证；
保障四：毗邻世界最大铜坐佛--南山大佛，佛教圣地，与佛为邻，灵气环绕；
保障五：拥有世界最大279洞高尔夫球场景观，位置、环境、建造标准世界一流；
保障六：拥有从幼儿园到国家统招本科的完整五级教育体系；
保障七：景区最成熟生活配套，商场、超市、银行、学校、医院等一应俱全，生活极其便利；
保障八：大面宽，短进深，一梯两户，五层宽景洋房，完美稀缺；
保障九：1698元/㎡起超低起价，成本价发售，升值空间巨大；
保障十：高标准的小区配套，双水、双气入户，规划设计处处体现人性化。
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开发商：烟台海基置业有限公司
项目地址：山东龙口东海开发区黄金海岸
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全国山东龙口东海黄金海岸御海湾

全国山东龙口东海黄金海岸海景楼盘：御海湾
筑在海边的西班牙小镇，尽享异国风情的海滨生活
1、建筑品位：采用西班牙小镇的设计风格，透过花园阳台，入户花园将自然景观引入室内。用简约的手

法传达居住的意境和欧洲小镇的韵味。
2、住宅优势：住宅采用多元化，人性化的设计理念，面积从40-90平方米灵活多变适合各类人士的不同

需求。
3、配套优势：采用天然气壁挂炉取暖方式，即开即用，安全环保。
4、周边设施：项目毗邻西部中心商业街，休闲购物尽在其中，同时也被规划中的五星级酒店，游艇码头

，海上摩天轮，海上乐园相环绕。
5、完善的内外交通体系：东海黄金海岸地处环渤海经济圈地理中心，位置得天独厚。项目紧邻全长210

公里的滨海观光大道，从莱州三山岛到牟平的养马岛，2小时即可游遍半岛，一路风景，一路坦途。206

国道，龙青高速，威乌高速南北通达。大莱龙铁路，蓬莱机场以及龙口港相互呼应，打造出空前完美的

海陆空立体交通体系。这一交通体系的建立，将大大增强龙口的物流中转及旅游资源整合功能，推动龙

口经济进入飞速发展时期。东海黄金海岸，已经立足于广阔的发展大平台上。东海黄金海岸园区内交通

纵横交错，顺畅通达，道路规划与建设完全按照甚至超过市政标准，路面宽阔，视线良好，7路公交环线

在园区内穿过，更配备观光车方便业主和游客出行。
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山东龙口东海黄金海岸，梦想开始的地方

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日，海天一格，观海听涛，高尔夫官邸，御海湾，碧海尚城，海景壹号，怡海馨苑，星海湖畔等
山东龙口南山东海休闲度假区，世界级滨海生活城。
   龙口市地处胶东半岛西北部，渤海湾南岸。物华天宝、人杰地灵，是中国北方发达的县级城市。东邻

烟台，南近青岛，与大连、秦皇岛、天津隔海相望。公路有206国道、威乌高速公路（威海-乌海）、滨

海观光大道，交通发达。面积893.8平方公里，海岸线长68.4公里，海涂632.6公顷，浅海8000公顷，质

地较好。人口62.3万。这里已成为胶东半岛重要的绿色养殖基地和交通枢纽。
物产优势：龙口东海黄金海岸区域主要物产：龙口粉丝、大对虾、深海刺参、大樱桃、草莓、葡萄、大

把梨、葡萄酒等。在全国综合经济实力百强县中居第13位。
交通优势：
    这里距人间仙境蓬莱25公里，烟台90公里，青岛200公里，新机场50公里，威乌高速路口15公里，威

乌高速、龙青高速、大莱龙铁路贯穿全境，去北京、天津、青岛、烟台以及东北三省及豫晋冀蒙等到省

份非常快捷。区内有7路车直通黄城车站，每15分钟一班车，车费2元。另有小公共汽车也可直达城区，

交通出行极为便利。
依托集团优势：
    南山村是中国第三村（第一村是江苏华西村，第二村是山西大寨）龙口南山地区２００３年被联合

国人居奖评为最适合人居住的地方．
自然和人文环境优势：
    东海黄金海岸包括高尔夫一号，福海苑，龙族海景，怡天海景，东海名居，月亮湾，星海湖畔，星

海怨，东海明珠等。这里阳光充沛、松林茂密，绿草如茵；空气清新、海水清澈、滩平沙细；环境幽静

，负氧离子高，小区绿化率高达46%以上，最适合养生和休闲度假。百万平方米原始黑松林，形成天然氧

吧，真正做到人与自然的和谐，配套五星级月亮湾海景酒店、五星级国际会议中心、国家级大型体育场

馆；前有海风、沙滩、碧海, 东海观音阁广场以及33000㎡万国风情步行街临海而建，欧洲风情建筑构成

亲海自然景观;后有国家4A级旅游度假景区内的卢山、南山大佛南山康乐宫、南山古刹等构成浓厚人文风

景;形成文化旅游区假日海岸。
气候优势：
    龙口市属暖温带季风型大陆性气候，冬无严寒，夏无酷暑，四季分明，气候宜人，年平均气温12℃

左右，年平均降雨量600毫米左右，无霜期190多天。季风进退明显，湿热同季。因受海洋影响，气候变

化较平缓，气温适中，光照充足。这里的金色沙滩，海水清澈，滩平，沙细如粉，沙质为金黄色，令人

向往，是环渤海海岸线上综合环境最好的地区之一。不愧为适合人类居住的地方。
投资优势。这里是投资置业养老的原始绩优股，不可再生的绝版地段，较低的知晓率，堪称海景住宅的

首选之地，升值潜力显而易见；绝对是平民百姓接受的价格；45-130平方米养心度假户型，以70-80平米

经典两居室为主力。其价位远远低于国内其它海滨城市同等品质的海景房价格，这是不争的事实。购房

及可见的海景住宅区位优势，超高的租售交易数量，是异地购房者的实质保障；无论住或出租，价格优

势必将给投资者带来丰厚的回报。
安全管理优势：
    小区是封闭式管理，24小时安全保安巡逻防卫，随时满足您的需求。中央监控系统、门禁系统、可

视对讲系统、电子巡更系统等安保设施时刻守卫您的私人领地，管家式物业管理、远红外监控等保障您

的安全。智能安保令您安心无忧，悠然自得地享受生活。
教育优势。东海外国语学校是一所集幼儿、小学、初中、高中教育为一体的现代化寄宿制学校。学校与

加拿大等国家开展国际教育交流合作，全程双语教学，让孩子赢在起跑线。烟台南山学院是教育部批准

的全日制普通本科高等院校。
再就业优势：
     完善的社会生活保障体系,黄金海岸45岁以下业主可在集团享受优先就业权,集团雄厚的资金实力和

高速发展的经济优势,就业岗位多,为您解除异地置业的一切后顾之忧。
医疗保障优势。装备精良和先进的南山医院、东海医院南北呼应，24小时保障着人们的健康生活。
生活便捷优势：
    住在这里，从幼儿园到大学，老年大学、医院、邮局、电信、银行、商场、超市、内部饮食、休闲

、美容、购物、加油加气站等生活配套一应俱全。配套双水（自来水、纯净水）、双电（双电路不断电

系统）、天然气、闭路、宽带等进户完善。买菜做饭非常方便；东海农贸市场，瓜果蔬菜、飞禽走兽、

海鲜水产、特色小吃样样齐全。如果你想吃刚刚上岸，活蹦乱跳的海鲜，也可以直接到港口码头静候渔

船归来；成熟的"滨海商业街"商品丰富，人文氛围及为和谐。
旅游度假优势：
    黄金海岸南侧有国家AAAA级旅游度假风景区,景区内古建筑景点林立，亭榭廊塔、山林水系，依山构

造，古朴典雅、气势恢宏。配合与整个景区配套建设的南山康乐宫、南山宾馆、南山葡萄酒堡。让您在

享受浪漫海景生活的同时,为您提供一个功能齐全的度假休闲、观光旅游和会议接待的海景居住服务体系

。车程1小时之内的旅游景点有数十家,有蓬莱阁、莱州湾、三山岛、桑岛、长岛、栖霞、养马岛、烟台

等等,充分满足您多姿多彩的旅游生活。
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山东龙口海景房怡天海景城全国发售

山东龙口东海黄金海岸怡天海景城A区-高尔夫官邸占地面积9.5万平米，项目拥有25栋框架结构多层，

10栋框剪结构小层及2栋剪力墙结构高层。项目户型从35-96平米不等，以60-70平米中小户型为主，南北

朝向，四名设计，大开间，小进深的人性化设计，您可充分感受海景房的无限魅力。周边配套设施完善

：108洞国际高尔夫球场，国家AAAA级旅游度假景区，幼儿园到大学五星级教育体系，及医疗，金融，邮

电，商贸街是的日常生活更加便捷。双水双气进户，单体地热供暖，统一的物业管理，让您住得放心，

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山东龙口龙族海景福海苑全国发售

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龙族海景·福海苑坐落于山东烟台龙口南山4A级旅游景区内，紧临月亮湾海滨浴场，这里大海，阳光，沙滩，松林组成幽静秀丽的天然氧他吧，是居住养生，休闲旅游度假的最佳选择----投资升值潜力无限。
      小区周边有国际会议中心，四星级宾来筑馆，高档商贸城。东海高尔球场，南山学院(从幼儿园到大学一站式教育方式)，老年大学，体育馆，大型农贸市场，以及医疗，商贸，金融，邮电等配套你什主来服务设施完全。
 该项目东至蓬莱40公里,距烟台90公里，北与大连隔海相望，位置优越；拟建的青岛至龙口的高速公路将大大拉近与青岛的距离；威乌高速贯穿市区.去东三省非常便捷；沿威乌高速和济青高速公路可直达豫晋冀蒙等省份。交通极为便利。
龙口天赋绝佳的自然环境，因山而成名，因网珠他珠他土你海而无价，日益稀少的滨海土地和先进的技木开发理念，让这块宝地炙手可热，抢到就是赚钱，这里正演绎着一个又一个的财富梦想故事。
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山东龙口烟台海基置业海景房全国发售

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烟台龙口东海黄金海岸地处山东龙口市东海黄金海岸，是由中国五百强企业南山集团出资200亿实力打造的500万平米的世界级滨海生活区。龙口东海黄金海岸地处环渤海第一线旅游圈和山东省海岸旅游的黄金交汇点，为中国环渤海经济区中最具发展活力的地区之一。黄金海岸南侧有国家ＡＡＡＡ级旅游度假风景区，东临蓬莱和烟台、南靠青岛、西依龙口港、北与大连隔海相望，地理位置优越，交通便利。属于暖温带大陆性季风气候,冬无严寒,夏无酷暑,四季分明,气候宜人,年平均气温11.7℃,是最宜居的旅游城市。
龙口东海黄金海岸区域主要物产：龙口粉丝、大对虾、深海刺参、大樱桃、草莓、葡萄、大把梨、葡萄酒等。在全国综合经济实力百强县中居第13位。
龙口东海黄金海岸环境优美：11.2公里的金色沙滩，水清滩平，沙质金黄，是环渤海海岸线上综合环境最好的地区之一，紧邻225洞的世界最大的滨海高尔夫球场，百万平米黑松林营造天然氧吧，是您居住休闲的理想选择。
龙口东海黄金海岸商业氛围：中国500强企业之一，拥有48家企业及上市公司的南山集团又一力作，200亿元投资打造的东海开发区，投资项目多、就业岗位多（凭房产证可优先就业），坐享高投资回报。全新区位海景住宅，购房及可见的海景住宅区位优势，超高的租售交易数量，异地购房实质保障。
龙口东海黄金海岸投资优势：不可再生的绝版地段，较低的知晓率，堪称海景住宅的原始股，升值潜力无需等待。龙口市十一五规划，已将南山、东海并入城市发展的重要区域。
龙口东海黄金海岸教育优势：东海黄金海岸地处东海开发区文化教育区的核心，周边环绕按国际准设置，师资力量一流的南山大学（现有在校师生4万余人），东海外国语学院（现有师生1.6万人）等教育机构（自甲级幼儿园至大学的完整教学体系）。 
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80米，家门口的海岸生活
海韵苑所在的东海经济园区三号地，是龙口东海黄金海岸的核心位置，独占龙口黄金海岸最具魅力的60000平米海岸风情，
80米的近海距离，充分满足您对大海的向往。
社区3号地规划总占地面积80555.1平方米，3号地A区总建筑面积36393平方米，建筑形态为6栋多层、2栋小高层，社区容积
率为1.20，绿化率高达40%。北门80米外就进入海边的黄金海岸浴场，西门80米外就进入月亮湾浴场，是南山集团重点打造的滨海旅游、休闲、度假社区。
您眼前的这片金色海岸，它是由您目力难及的20%的蓝、60%的黄和20%的绿组成。
您眼前的这片金色海岸，它也是由您想象力可及的20%的纯然海天、60%的绚丽阳光和20%的生机盎然的绿丛融合而成。
您眼前的这片金色海岸，它向您所炫示的，是东海黄金海岸充满着浓浓海岸风情的亲海生活！

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位于东海黄金海岸大成中心，80米阅海尺度，是您当之无愧的海居上选。目前海韵苑70%的业主都是公务员，与芳邻为伴，谈笑有鸿儒，往来无白丁。
烟台龙口海景房地处山东龙口市东海黄金海岸，是由中国五百强企业南山集团出资200亿实力打造的500万平米的世界级滨海生活区。
环境优美：东海黄金海岸位于渤海湾东南海岸，属温带季风型气候，冬无严寒夏无酷暑，气候宜人，年平均气温11.7℃，11.2公里的金色沙滩，水清滩平，沙细如粉，沙质金黄，是环渤海海岸线上综合环境最好的地区之一，紧邻225洞的世界最大的滨海高尔夫球场，百万平米黑松林营造天然氧吧，是您居住休闲的理想选择。
投资优势：不可再生的绝版地段，较低的知晓率，堪称海景住宅的原始股，升值潜力无需等待。龙口市十一五规划，已将南山、东海并入城市发的首要开发商和区域。中国500强企业之一南山集团倾情力作。200亿元投资打造的东海开发区，投资项目多、就业岗位多，坐享高投资回报。全新区位海景住宅，购房及可见的海景住宅区位优势，超高的租售交易数量，异地购房实质保障。
教育优势：东海黄金海岸地处东海开发区文化教育区的核心，周边环绕按国际准设置，师资力量一流的南山大学（现有在校师生3.8万人），东海外国语学院（现有师生1.6万人）等教育机构（自双语幼儿园至大学的完整教学体）。
旅游优势：黄金海岸南侧有国家ＡＡＡＡ级旅游度假风景区，景区内古建筑景点林立，亭榭廊塔、山林水系，依山构造，古朴典雅、气势恢宏。配合与整个景区配套建设的南山康乐宫、南山宾馆、南山葡萄酒堡。让您在享受浪漫海景生活的同时，为您提供一个功能齐全的度假休闲、观光旅游和会议接待的海景居住服务体系。
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