建筑色彩丰富亮丽，造型简洁现代的海景房

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品篇
1、本案的立面风格如何？
海立方建筑风格融入了现代主义手法，并有一定的创新意识。建筑色彩丰富亮丽，造型简洁现代，使得建筑沿街立面错落有致，具有韵律感，整个社区与周边的海水、高尔夫球场景观和谐共融。
建筑设计通过色彩、材料、细节等精细设计，创造一种温和、典雅的居住气氛，同时又不失现代简洁明快的风格。
2、项目的总占地面积为多少？总建筑面积为多少？容积率是多少？绿化率是多少？
本案占地面积约7.14公顷、总建筑面积约10万平方米，容积率1.69，建筑密度24.9，绿化率36.5%，社区超低的建筑密度确保业主居住的环境品质。
3、本案共有多少住户？建筑形态是怎样的？
海立方由18栋多层、3栋观海小高层和2栋高层组成，共23栋建筑组成。多层设计为6+1层，小高层为11层，高层为18层，共1035户。
4、项目的房型面积？
户型从46㎡一室一厅到95㎡三室两厅近10种户型可供选择。
海立方70平米以上的户型占到60%以上。
户型设计中强调采光和通风的重要性，每户主要房间（起居厅、主卧室等）都能得到充足的采光。细部设计推敲深入细致，结合立面开窗形式考虑了空调机位的设置。每户均有良好的通风，南北通透，充分享受到南向采光的同时，能欣赏北面的海景。
5、项目为何种建筑结构？房屋的层高是多少？
为框架剪力墙结构、层高3米，净高2.8米。
6、项目何时动工？何时交房？
2010年5月动工，交房日期为2011年12月31日。
7、小区有几个出入口？小区共有多少车位？车库共有多少个？是否人车分流？
小区共有3个出入口，小区道路是人车分流。南向有人车两个出入口，东向有一个机动车车出入口。小区内规划有地上停车位约150个，车库约48个，而且小区内部也可以停车可以满足住户的停车需求。
8、小区的得房率为多少？
海立方的得房率在78%-83%之间，公摊合理，得房率较高，小区在户型设计中同时强调舒适性和经济性。在保障舒适度的前提下压缩走道交通面积，合理动静分区、洁污分区，巧妙安排储藏空间，提高房型使用系数和得房率。同时每户还设计有外飘窗（赠送面积），封闭阳台无疑使房屋的舒适度和使用率都大大提高。

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