西九龍海輝道新盤瓏璽預期開售,先推第1及2座的1,700至1,900呎4至5房大單位,該批單位約有100個,呎價將參考「天璽」,約2萬元起,入場費3,500萬元。至於瓏璽位於深圳的展銷廳昨日開放,為期2星期,預期該盤內地及香港買家比例達五五之比。
新地代理高級銷售及市務經理胡致遠表示,瓏璽首先推出的單位主要為第1座A、C室及第2座A室。其中第1座A室為「瓏璽至尊」,建築面積約1,900平方呎,為區內罕有的五房雙套單位,窗戶透光率達七成。單位客飯廳特設中西廚房及早餐區,客飯廳連早餐區總面積約470平方呎。
「『瓏璽』由六座大樓組成,以扇形排開,每層三至五伙,約七成單位可盡享極目海景,更提供多種不同間隔選擇,包括兩房、三房、四房及五房,當中六成為四房設計的寬敞大宅。而首先推出的第一座標準單位,每層三伙,每戶均前臨璀璨維港,當中第一座A室標準單位最為顯赫,為區內珍罕難求的臨海五房雙套單位,坐擁項目最貼近維港位置,蔚藍碧海伸手可及,特意命名為『瓏璽至尊』,凸顯其尊貴不凡。」
該項目提供五座共650伙,標準單位面積由約800呎至約2,000呎,其中約90%為逾千呎的三房或以上單位,當中主打的四房單位,佔整體逾60%,而800呎的兩房單位比例則少於10%,項目70%單位可望西南或東南海景,項目預計可在明年中入伙。
瓏璽鄰近奧運站,位於一號銀海與浪澄灣之間,正望昂船洲海景,佔地逾12萬呎,新地於2007年中以55.6億元投得此地皮,預計總投資額連利息開支約100億元。發展商為因應區內對大型單位的需求,主打逾千呎的3房及4房單位。
集團精心打造的『瓏璽』,致力在各方面為住戶帶來頂級豪宅配套,項目特設區內罕有的服務電梯,供不同的服務提供者使用,而住戶則特享尊貴住戶電梯,讓『瓏璽』住戶可以享受無可比擬的高度私隱,頂尖的住宅保安,彰顯住戶尊貴地位。」
呎價2萬起 首批推百伙預計四月將首先推出第一、二座優質單位共約100伙,單位建築面積由約1,700至1,900平方呎,預計由2萬元起,單位入場費3,500萬元。
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