香港置業行政總裁胡日發表示，中半山租客多為外資行職員，金融市場波動，多家投資銀行破產及易手，得以倖存的投資銀行亦將開源節流，故該區租賃交投減少或出現退租個案，屬正常反應，去年租金因經濟轉好而急漲，現亦因經濟轉弱而作出適當調整。

　　豪宅交投自六月開始減少，市場人士指出，個別屋苑如嘉富麗苑、帝景園、陽明山莊及紅山半島等，均出現轉售為租個案，業主亦願意面對現實，調整租金以適應市場，由於後市前景未明朗，預料豪宅租金於今年內仍有一成的下調壓力。

　　是次金融危機，亦令個別投資者信心受挫，撻訂離場個案陸續浮現，由於買家在簽定臨時買賣合約時需付樓價的百分之三至五作訂金，故撻訂損失金額一般由二十餘至逾百萬元不等。中半山本月至今錄得七宗買賣成交，當中已有三宗撻訂及取消交易的個案，其中崇華大廈中層單位，原本由投資者於月初以二千八百萬元購入，惟投資者有感樓價將下跌，故在簽正式買賣合約前撻訂，估計損失金額約一百四十萬元。

　　買家撻訂個案亦出現於跑馬地及貝沙灣，消息透露，近期貝沙灣錄得多宗減價成交，令樓價約有一成的明顯跌幅，一名買家早前以約二千萬元購入一個二期三座低層單位，惟有見現時同類型單位叫價跌至一千七百萬元，故選擇撻訂離場。

　　中原董事總經理陳永傑認為，近期美國次按危機加深，本港豪宅業主不少從事金融投資行業，預料將受到影響，從而令千萬元以上的豪宅交投減少，買家入市信心受到打擊，估計豪宅撻訂數量將增加，並蔓延至其他豪宅區域，但數量相較整體交投偏低，僅屬個別現象，對後市影響較為輕微。